重生之酒色财气第1052章 道不同
橙子科技已经度过了早期的创业时期如今的橙子科技不说已经长成了一棵参天大树可对于一般的风雨还是有一定的抵抗力。
张放鸣不待见橙子科技不要紧只要他不特别的打压那对橙子科技的影响倒不会特别大。
况且橙子科技的体量已经在这里了不仅每年替江海省上交天量的赋税还极大的带动了上下游产业链。
这其中牵涉到多少人的利益就算张放鸣对橙子科技或者说对于李焕有所不满可在这么多人的利益面前他还不敢做的特别过分。
当然最重要的是杨卫东毕竟还在这里橙子科技和高新产业园是杨卫东最重要的政绩张放鸣就算是霸道那也还得看一看杨卫东的面子。
至于说融资问题即便是有一些影响那也不会太大顾英华已经联系了国内外多家投资机构这些个大资本对于橙子科技表现出了极大的兴趣。
只是这些投资机构想的更多的是想独占这一次的融资机会为此甚至愿意花更高的价格。
可李焕的意见非常明确为了最大程度保证自己对于公司的掌控权李焕不想把鸡蛋放在一个篮子里。
“其实我倒是更担心张放鸣为了不沿着舅舅你的老路反而会做出一些错误的选择。
”李焕犹豫片刻后还是对杨卫东坦言道。
“怎么说？”杨卫东自然知道李焕不会无的放矢这么说肯定有他的原因。
“张放鸣最近调研了五家公司其中两家是房地产公司一家是建筑企业再结合他调研的地点不难看出他对省内房地产市场有特别的兴趣恐怕会出台一些不一样的政策。
”李焕说出了自己心中的判断。
此前江海省房地产市场得益于杨卫东出台的一系列限购管控政策江海省的房价虽然有所上涨但并没有涨到让人无法接受的程度。
以江州为例作为江海省省会江州房子的均价一直维持在一万左右这样的价格在眼下这个时间段确实算得上是良心价了。
可这样的价格其实还有非常大的上涨空间只是由于限购政策的限制这才让江州市的房价处于低位。
如果张放鸣在这个时候对江州市的房地产市场进行松绑那江州市的房价必然会迎来一波上涨。
房地产市场的繁荣确实能极大的拉动整个城市的GDP这样一来张放鸣的政绩也算是到手了。
可李焕一直强调的是过分繁荣的房地产市场必然会扼杀当地的制造业。
除了将大量的资金被虹吸到房地产市场造成制造业融资困难以外最重要的是房地产市场一旦过分繁荣那就必然会导致制造业的成本急速上升。
要知道制造业本就是一个利润极其微薄的企业房地产市场的过份繁荣将导致制造业企业别说赚钱甚至连维持生产都是一种奢望。
江海省本身的地理位置并不优越与沿海省份相比发展工业存在天然的弱势。
如果不想办法降低企业成本那这些上下游企业根本没有理由选择落户江州。
归根结底房地产和土地财政是对一个城市经济的透支房地产市场的繁荣确实可以造就当地经济表面繁荣。
可这一切都是有代价的如果没有强大的制造业作为支撑这样的繁荣根本就没办法维持下去等到潮水褪去留下的恐怕只有一地鸡毛。
这种结果在日后得到了充分的验证一些欠发达地区靠着土地财政确实过了几年好日子可随着房地产政策调控开始这些地区的繁荣立即陷入难以为继的尴尬境地甚至有一些地区的GDP迎来了负增长。
也正是有此担心李焕才会特意和杨卫东提个醒江海省如今的局面来之不易靠着押注移动互联网已经取得了不错的局面。
如果在这个时候进入房地产市场想着赚一波快钱然后破坏了好不容易建立起来的局面那未免有些太可惜了。
“他有些太操之过急了。
”杨卫东对于张放鸣为何要这么做心里非常的清楚毕竟他自己也是这么熬过来的。
眼下体制内还是以GDP论英雄谁治下的区域GPD高增速快那谁就就有政绩那谁就能升的上去。
张放鸣为了快速的出成绩给江海省房地产市场松绑确实是一条可行的路子。
“这一点我会找他聊一聊让他慎重对待。
”杨卫东虽然理解张放鸣但并不代表他就支持这么干。
“恐怕张放鸣不会认为舅舅你是为公为民反而会认为你是想限制他的话语权。
”李焕不无担心的提醒道。
未来的三到五年内华国房地产市场将迎来最疯狂的时间段各地土地成交价格屡创新高。
当其他地区开启轰轰烈烈的造城运动如果杨卫东这个时候去找张放鸣让他不要太依仗房地产市场那张放鸣绝对不会认为杨卫东这是为公为民反而会认为杨卫东这是在故意为难他限制他。
毕竟和尚摸得？凭什么我就摸不得？ 双方之间的关系本就不太和睦如果再掺杂着一些其他事情那必然会让两人的关系更加的紧张。
“官场之上要想有所作为那一味的当老好人也是不行的。
”杨卫东对于这一点倒是看的很开当然最重要的是他就是这么一路拼杀过来的。
如果怕得罪人就不去做一些事情那杨卫东也不可能坐到今天的这个位置。
“我的意思是不对抗而是可以把主导权抓到我们自己手里面。
”李焕想了想后建议道。
“况且全国性房地产市场的繁荣将是大势所趋如果舅舅你强行逆市场而行未免会落人口实与其这样倒不如把事情的主动权抓到我们手里。
” “江海省的房地产市场可以涨但不能疯涨。
” “而江州市又是江海省房地产市场的风向标抓住了江州市的房地产市场那就相当于抓住了江海省房地产市场的牛鼻子。
” “所以江州市市长的人选格外重要。
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