天地翻覆第82章 赵山河的退休准备
国信地产总部的办公室里秋阳透过百叶窗在深棕色的办公桌上投下交错的光影。
赵山河坐在椅子上指尖摩挲着一个深蓝色文件夹——封面的金属搭扣已经有些氧化边缘被常年翻阅磨出了浅白的毛边右下角还有一道浅浅的划痕是2010年拒绝城北地块时他记着抽里面的亏损分析表被文件夹边缘划破的。
“赵总您找我？”门口传来周磊的声音他穿着一身深灰色西装手里拿着刚整理好的“保障房代建进度表”这是上周刚敲定的省内外五个项目每一项都标注着“质量抽检频率”和“回款预警线”像极了赵山河当年教他的样子。
赵山河抬起头示意他坐在对面的椅子上然后把蓝色文件夹轻轻推到桌子中间：“今天找你是有件事要交托给你。
”他的声音比平时沉了些却没有退休前的怅然反而带着一种卸下重担的踏实——自从去年血压稳定后他很少再像以前那样熬夜改方案周末会陪老伴去菜市场甚至学会了挑新鲜的荠菜包老伴爱吃的饺子。
周磊的目光落在文件夹上心里忽然一紧。
他记得第一次接触这个文件夹是2009年刚跟投幸福里项目时赵山河从抽屉里拿出它翻出里面的“材料检测标准”跟他说“国企盖房子每一块砖都要经得起查”。
后来他去安居苑当项目经理赵山河又给了他一把备用钥匙说“遇到拿不准的事就看看里面的老案例”。
现在这整个文件夹要正式交给自己了。
“这里面装的不只是国信的规划和报表”赵山河伸手翻开文件夹第一页是张泛黄的剪报标题是《某国企违规拿地被罚500万》日期是2006年旁边有他手写的备注：“国企的每一步都要踩在规矩上”“还有这些——”他往后翻里面整整齐齐夹着跟投制的备案回执、幸福里业主的感谢信复印件、城北地块的亏损分析报告甚至还有2010年林晟借高利贷时他让周磊整理的“高杠杆风险记录”每一页都贴着小小的便签写着关键节点的提醒。
周磊伸手接过文件夹指尖能感受到纸张的厚度——那是国信近五年的稳健也是赵山河的心血。
他翻到“2012-2015年规划”那一页上面用红笔标着“代建50%、保障房40%、商品房10%”旁边还有一行小字：“负债率超40%即停新项目”这是去年赵山河带着他跟国资委汇报时一笔一划改的。
“我快到退休年龄了以后国信的担子要靠你挑起来”赵山河看着周磊眼里带着信任“你还记得2010年我们拒绝城北地块的事吗？当时县长找我谈话说国企要支持地方但我算了算那个项目会亏2000万国信的钱是国家的不能用来填窟窿——这里面的亏损分析报告你要常看。
” 周磊点点头他当然记得。
当时他刚提拔为代建事业部经理觉得错过城北地块可惜赵山河却把他叫到办公室翻开这个文件夹指着里面“某房企盲目拿地导致资金链断裂”的案例说“稳不是保守是能在潮水退的时候还站得稳”。
现在再看这份报告纸页边缘已经有些卷边显然被赵山河翻看过很多次。
“还有跟投制”赵山河继续说手指点了点文件夹里的“职工意见记录”“当年李芳反对说国企凭啥让员工掏钱但你看现在跟投的员工有87人去年最高分红拿了5万——跟投不是圈钱是让大家跟国信绑在一起一起守着‘稳’的规矩。
以后不管推什么新制度都要记得先跟员工讲清楚风险再谈收益。
” 周磊翻开“跟投报名记录”第一页是他自己的名字旁边贴着赵山河当年给的“风险提示单”上面写着“投资有风险需理性评估个人承受能力”。
那时候他刚工作三年手里没多少积蓄却咬牙投了1万现在想来不是因为贪心是因为相信赵山河的“稳”——这份信任现在要他传递下去。
“最关键的是别忘本”赵山河的声音忽然严肃起来他看着周磊的眼睛“国信是国企不是赚快钱的工具。
我们做代建是帮老百姓建放心房；做保障房是让低收入家庭有地方住。
以后不管国信发展多大都不能丢了‘责任’这两个字——就像这个文件夹里的‘应急资金规则’只有员工工资发不出、项目回款慢的时候才能用绝不能用来搞投机。
” 周磊把文件夹抱在怀里忽然觉得沉甸甸的——不是纸张的重量是责任的分量。
他想起上个月去省会考察保障房项目遇到一个住安居苑的老人拉着他的手说“你们盖的房子墙不渗水暖气也足”那时候他才明白赵山河说的“责任”不是一句空话是老百姓住进去时的踏实。
“赵总您放心”周磊抬起头语气坚定“我一定会守住国信的规矩把‘稳’和‘责任’传下去。
下个月省内外的五个代建项目我已经跟团队开过会每一个都按文件夹里的风险预案来质量抽检会比标准多一次回款也会每周跟一次。
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